您的位置: 宁波资讯网 > 星座

海南房价不会受加息影响但会导致成交量萎缩

发布时间:2019-11-22 20:29:04

  海南房价不会受加息影响 但会导致成交量萎缩

  10月19日晚间,央行宣布,自10月20日起,上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点,这是2008年金融危机之后,中国首次加息。楼市二次调控才刚刚开始,央行即宣布加息,住建部翌日又发出通知,上调住房公积金存贷款利率。正所谓一石激起千层浪,相比于之前的限贷、限购等严厉的行政调控,这一次,直接从楼市的资金链入手,货币政策一发千钧,几乎所有涉及房地产交易的环节都将受影响。

  多位专家认为,加息对处于调控敏感期的房地产市场影响重大,更有学者用雪上加霜来形容当下楼市。加息后的开发商或将面临新一轮洗牌。对此,海南搜房连线海南木色湖国际养生度假区营销策划经理王玉飞,他认为,本次加息只有0.25个百分点,对楼市产生的的影响非常有限。

  王玉飞表示,此次加息结束了国家三年没有实行的加息,是新一轮加息的信号,目前央行的加息也是多方面的,CPI的上涨、通胀、房价都是加息的出发点,因此影响是多方面的,加息在一定程度上减少了楼市的未来增长预期。他还说到,本次加息是一个信号,对每个行业影响都有限,现在只能观望央行是否有进一步加息的可能。

  对于加息之后,海南房价走势如何,王玉飞则认为,海南房价将不会受加息的影响,短期内应该一直保持在目前的状态,但因为加息打压了楼市未来增长的预期,海南购房热会进一步降温,将影响海南楼市成交量的萎缩,二手房价格将稳中有降,但目前在售楼盘中的领涨楼盘都为着眼未来的大盘和不可复制的位置楼盘,在其带动下新房价格将在相当长的一段时间内不会下降,还会小幅上升。

CBA
都市
民生救助
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的